亳州市四措并举清理处置低效闲置用地

发布时间:2017-09-27 19:09    文章来源:未知

  近年来,亳州市以提高节约集约用地水平说为切入点,扎实推进低效闲置用地清理处置工作。2014年,结合国家土地督察南京局开展的土地例行督察,市政府成立了亳州市低效闲置用地清理处置工作领导小组及其专门办公室,开展了低效闲置用地清理处置工作,截至2015年底,完成对101宗、5600亩低效闲置用地处置工作。2016年,结合国家开展的节约集约用地专项督察,我市再次开展低效闲置用地清理处置工作,全市共清理处置低效闲置用地43宗、3615亩。2017年,结合全市土地卫片执法检查,我市又开展了低效闲置用地清理处置工作,共清理低效闲置用地17宗、1204亩,其中市本级5宗、414亩。目前,各县区正在逐宗梳理,制定处置方案,报市政府批准后组织实施。 

  一是清查底数,依法合理处置。通过查阅地籍资料、现场踏勘和补充调查等多种方式,对低效闲置用地进行“地毯式”摸查,建立低效闲置用地数据库。发现低效闲置用地后,按照开发现状、闲置原因,对闲置用地进行分类,实行“一地一策”,逐宗研究处理意见,保证处置工作的合法性和可操作性;对认定属于低效用地的,按照开发现状、原因进行分类,明确宗地的处置方式,做到分类指导,依法处理。二是分类施策,精心操作。各县区、市经开区按照“依法办事,区别对待,有情操作”的要求,严格依法办事,区分不同情况,采取不同方法,尽量争取土地使用权人的理解,最大限度的保护企业的利益。积极与各被清理处置的企业进行沟通,做说服解释工作,对企业的实际情况和困难予以调查了解,多为企业的实际困难考虑。使各企业由原来的不理解到理解,由不相信到相信,由等待观望到积极参与的“三大转变”。对于拒不配合工作,或者无法取得联系的企业,则采用依法公告强制收回的方式予以收回。三是加强监管,防止出现新的低效闲置用地。通过建立新批土地信息库和跟踪检查台帐,推行新批用地项目现场公示制度,加大对低效闲置用地的预防和监管。对未按合同约定开发建设和竣工的闲置用地进行预警,提前告知用地单位,及时向建设单位下发提示和督促建设通知,定期跟踪检查,避免出现新的低效闲置用地。四是强化调度,适时通报处置情况。实行月调度和通报制度,对全市低效闲置用地清理处置进行专题调度,及时研究处理发现的问题,通报阶段性工作开展情况,布置下阶段任务;同时, 提请市政府强化责任考核,推动清理处置工作顺利开展,确保按时完成处置任务。